Aangsunu's Blog

Kuartal Kedua Penyewaan Apartemen Meningkat

Posted by aangsunu on 26 July 2012

Liburan sekolah dan beberapa acara ulang tahun Jakarta bisa mendongkrak aktivitas penyewaan apartemen jangka pendek.
Akan tetapi tingkat hunian keseluruhan pada apartemen sewa justru menurun akibat pertumbuhan pasokan kondominium sewa yang signifikan. Sedangkan liburan sekolah mendongkrak penyewaan apartemen jangka pendek selama kuartal kedua tahun 2012. Sedangkan penyewaan jangka panjang relatif stabil.
“Acara seperti Jakarta Great Sale dan Pekan Raya Jakarta membantu sub-sektor apartemen servis sehingga ada peningkatan permintaan untuk menyewa jangka pendek,” kata Arief Rahardjo, Senior Associate Director Research & Advisory Cushman & Wakefield Indonesia, Kamis (26/7).
Arief mengatakan, berdasarkan data kuartal kedua tahun 2012, total permintaan apartemen sewa mencapai 29.027 unit. Jumlah itu meningkat 10,1 persen dibandingkan periode yang sama tahun 2011.
Sementara tingkat hunian apartemen sewa secara keseluruhan pada kuartal kedua tahun ini justru turun 2,6 persen menjadi 65,04 persen dari total pasokan apartemen sebanyak 44.633 unit. Sedangkan tren tingkat hunian apartemen sewa secara umum dipengaruhi oleh sub sektor kondominium sewa yang turun sebesar 3,4 persen menjadi 61,9 persen.
“Itu akibat banyaknya unit kondominium yang baru rampung sehingga meningkatkan pasokan kondominium sewa secara drastis. Sebaliknya, apartemen servis mengalami pertumbuhan tingkat hunian yang paling tinggi mencapai 83,8 persen,” kata Arief saat memaparkan kajian pasar properti di Jakarta kuartal kedua tahun 2012.
Arief mengatakan, selama kuartal kedua tahun ini harga sewa bulanan rata-rata kondominium sewa juga naik sebesar 4,4 persen menjadi Rp 148.497 per meter persegi. Harga sewa pada sub sektor apartemen khusus sewa tumbuh sebesar 0,8 persen dari kuartal lalu menjadi Rp 165.440 per meter persegi per bulan. (ang)

Leave a Reply

Fill in your details below or click an icon to log in:

WordPress.com Logo

You are commenting using your WordPress.com account. Log Out / Change )

Twitter picture

You are commenting using your Twitter account. Log Out / Change )

Facebook photo

You are commenting using your Facebook account. Log Out / Change )

Google+ photo

You are commenting using your Google+ account. Log Out / Change )

Connecting to %s

 
%d bloggers like this: